VALUE FOR PARTNER
建替・土地活用を
ご検討のお客様へ
野村不動産の強み＝アセット力を活かして、
多様な事業スキームをご提案します。
SCHEME
野村不動産ロジスティクスチームがご提供する多様な事業スキーム
用地取得から施設開発をふまえた取り組みで行うからこそ、交通網や地域性を活かした施設設計を行うことができる。施設運営に携わるからこそ、お客さまにソリューションを提供し、事業効率化を共に考えるパートナーになれる。この一貫体制こそ野村不動産ロジスティクスチームの最大の強みです。
事業スキーム事例
お取引企業
野村不動産
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PATTERN.1
- ● 施設の移転や閉鎖が決まっている。
- ● 費用捻出のため土地の早期売却を行ったうえ、一定期間のリースバックによる事業継続。
- ● 一定期間経過後、建物を解体し更地にて野村不動産へ引渡し。
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PATTERN.2
- ● 所有地において共同開発。
- ● 当社にて建物建設後、土地・建物を等価交換。
- ● 当社にて建物マスターリース。収益を分配。資金投下無しで収益化可能。
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PATTERN.3
- ● 土地の売却は考えていないが、有効活用を検討したい。
- ● 野村不動産が土地を借上げ、建物を建設。
- ● 期間満了後、更地にて返還。
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PATTERN.4
- ● 区画整理事業への参画。
- ● 事業地内の保留地もしくは換地を取得。
- ● 保留地もしくは換地で建物を建設。
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OTHERS
- ● 市街化調整区域内での開発案件。
全国に広がるNOMURA LOGISTICS拠点。
さらなる展開を見据えて開発用地を求めています。
DEVELOPMENT AREA
都心～圏央道エリア、及び三大経済圏を網羅し、
さらに広がるLandportネットワーク
首都圏
（都心～圏央道エリア〈東京中心部より30～50km圏内〉）
取扱要件
- ■ 敷地面積5,000坪以上（3,000坪から検討可）
- ■ 工業専用地域、工業地域、準工業地域（その他用途でもご相談ください）
- ■ 24時間稼働可能なエリア
- ■ 前面道路幅員８m以上（大型車相互通行可能）
関西圏
（大阪中心部より30km圏内）
中部圏
（名古屋中心部より15km圏内）
九州圏
（福岡市及び周辺地域、鳥栖IC周辺）
東北圏
（仙台中心部より15km圏内の内陸及び沿岸）
